Avoir différents crédits et/ou dettes et réaliser de nouveaux projets travaux, c’est tout à fait possible ! En effet, grâce au rachat de crédits travaux, vous êtes libres de réaliser tous types de travaux dans votre résidence principale.
Cette opération permet d’équilibrer votre budget et de retrouver du pouvoir d’achat ! Le courtier en crédit Xalis Finances vous explique en quoi consiste l’opération de rachat de crédits travaux.
Qu’est-ce que le rachat de crédits travaux ?
Le rachat de crédits travaux est une opération qui consiste à regrouper tout ou partie des crédits et/ou dettes existants en intégrant dans le regroupement de crédits une enveloppe de trésorerie destinée au financement de projets de travaux.
Pourquoi faire un rachat de crédits travaux ?
Peu importe la nature de vos crédits et dettes en cours, que vous en ayez un ou plusieurs, le rachat de crédits présente de nombreux avantages. Cette opération permet de répondre aux besoins de chacun : gestion de son budget, réduction de ses mensualités, taux de crédit avantageux… tout en finançant des travaux.
Baisser ses mensualités jusqu’à -60%
Baisser ses mensualités en finançant de nouveaux travaux ? Cela paraît trop beau pour être vrai. Pourtant, avec le rachat de crédits travaux, c’est possible.
Vos crédits en cours et l’enveloppe pour financer vos futurs travaux sont regroupés pour ne faire qu’un. Vous n’aurez alors plus qu’un seul crédit et donc une seule mensualité à rembourser.
Il est alors possible d’allonger la durée du crédit afin de baisser le montant de cette mensualité. Cela vous permet de retrouver du pouvoir d’achat.
Financer des travaux tout en gardant un budget équilibré et maîtrisé
Le rachat de crédits vous donne la possibilité de réaliser des projets de travaux tout en maîtrisant votre budget.
En effet, cette opération permet de financer divers travaux (isolation, rénovation, véranda, menuiserie…) sans alourdir les charges mensuelles déjà existantes.
Vous pouvez alors réaliser des travaux tout en préservant votre foyer des difficultés financières. Votre budget ne sera pas déséquilibré.
Améliorer la gestion de son budget avec un crédit unique, une mensualité unique et une assurance de prêt unique
Si vous avez plusieurs crédits et dettes en cours de remboursement et que vous souhaitez financer des travaux, le regroupement de crédits en finançant des travaux vous permettra d’avoir une gestion simplifiée. En effet, grâce au regroupement de crédits travaux, les anciens prêts sont regroupés dans un nouveau crédit unique qui comprend le financement des travaux! Vous n’avez plus qu’une seule mensualité, une seule durée de remboursement, un seul taux de crédit, une seule assurance de prêt…
Cela facilite la gestion du budget car vous évitez d’accumuler les crédits.
Un taux d’intérêt unique et plus intéressant
L’objectif d’un rachat de prêts travaux peut être de financer des travaux aux meilleurs taux du marché. Ce, tout en conservant le même niveau de mensualité que le montant des anciennes charges de crédits.
Avec l’opération de regroupements de crédits travaux (qui permet de regrouper l’ensemble des crédits et travaux souhaités), vous avez donc l’opportunité de bénéficier d’un seul et unique taux de crédit plus intéressant et avantageux que les taux de vos crédits actuels.
Rachat de crédits : quels travaux financer ?
Vous pouvez inclure dans un regroupement ou rachat de crédits, le financement des travaux ci-dessous :
Isolation
Il peut s’agir de travaux d’isolation de la maison par l’extérieur ou par l’intérieur.
Cela peut donc concerner les travaux d’isolation qui rentrent dans la cadre de l’amélioration de la performance énergétique du logement.
Toiture
Travaux de rénovation de toiture, de changement de toiture, de création de nouvelle toiture…
Ces travaux de toiture peuvent permettre de bénéficier dans certains cas de subventions liées au grenelle de l’environnement.
Fenêtres
Changement et installation avec pose de nouvelles fenêtres.
Ces travaux de fenêtres peuvent aussi ouvrir droit à des subventions à du crédit d’impôt de 30%.
Véranda
Les travaux de création d’une véranda peuvent être financés dans le cadre de la solution de rachat de crédits travaux proposée par Xalis Finances.
Poêle
Tout ce qui est également lié aux travaux d’achat et d’installation d’un poêle peut être financé dans le cadre du regroupement de crédits travaux.
Cela peut aussi donner droit à un crédit d’impôt de 30% sur les travaux de rénovation et de performance énergétique du logement.
Pompe à chaleur
Ces travaux peuvent aussi être intégrés dans la solution de rachat de crédits travaux proposée par Xalis Finances. Cette solution est aussi accessible par notre intermédiaire partout sur le territoire national.
Travaux de menuiseries, charpente…
Ce type de travaux sont concernés par la solution de regroupement de crédits travaux.
Ils peuvent aussi dans certains cas, vous permettre de bénéficier de dispositif de subventions, de réductions d’impôt…
Chaudière
Les travaux d’achat et de pose de chaudière font partie des travaux éligibles à notre solution de rachat de crédits travaux.
De système de chauffage
Il est possible de financer d’autres travaux. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.
Le regroupement et rachat de crédits travaux permet de bénéficier de certains dispositifs d’aides et subventions. Pour cela, il faut remplir certaines conditions. Les aides et subventions qui peuvent être mobilisées sont : les économies d’impôt de 30%, les CEE (ou C2E) ou encore les Certificats d’Economie d’Energie.
Quel montant de travaux financer avec un rachat de crédits ?
Le montant finançable des travaux dépend de votre situation :
Si vous êtes propriétaire ou locataire, vous n’aurez pas accès aux mêmes montants.
Pour un propriétaire ou un locataire, ce sont avant tout, la solvabilité des emprunteurs et les plafonds de financement définis par chaque établissement prêteur en fonction de leur politique de risque qui détermineront les montants maximums finançables.
Le montant maximum d’un regroupement de crédits travaux pour un propriétaire est de : 1.500.000 € (pour un rachat de crédits avec garantie) ou 250.000 € (pour rachat de crédits sans garantie).
Pour un locataire, le montant maximal d’un rachat de crédits travaux est de : 150 000 € voir plus selon les cas.
Rachat de crédits travaux : quel taux ?
Pour votre rachat de crédits travaux, vous pourrez bénéficier soit d’un taux de crédit immobilier, c’est-à-dire que le taux d’intérêt ne dépassera pas le taux d’usure des crédits immobilier, soit d’un taux de crédit à la consommation, c’est-à-dire que le taux d’intérêt ne dépassera pas le taux d’usure des crédits à la consommation.
Un taux de crédit immobilier est plus avantageux qu’un taux de crédit à la consommation. Alors, de quel type de taux bénéficiez-vous ?
Un taux de crédit immobilier si :
Vous souhaitez inclure le rachat de votre crédit immobilier dans l’opération de regroupement de crédits ; la part restante à rembourser sur votre crédit immobilier doit être supérieur à 60% du montant total de l’opération de rachat de crédits.
Un taux de crédit à la consommation si :
- Cas 1 : Vous souhaitez inclure le rachat de votre crédit immobilier dans l’opération de regroupement de crédits ; la part restante à rembourser sur votre crédit immobilier doit être inférieure à 60% du montant total de l’opération de rachat de crédits.
- Cas 2 : Il n’y a aucun crédit immobilier à intégrer dans l’opération de rachat de crédits.
Pour avoir une idée plus précise de votre projet de rachat de crédits travaux, consultez notre simulateur de rachat de crédits.
Montant total de l’opération de rachat de crédits =
Ensemble des montants restants à devoir sur les crédits et dettes en cours +
Montant des travaux à financer +
Frais liés à l’opération de rachat de crédits
Regroupement de crédits travaux : quelle durée ?
La durée d’emprunt dépend de la situation de l’emprunteur mais également du fait de proposer une garantie ou non pour l’opération de regroupement de crédits travaux.
Si une garantie est proposée, vous pourrez rembourser le prêt sur 25 ans (300 mois). Si le rachat de crédits travaux se fait sans garantie, il sera possible d’emprunteur sur 15 ans (180 mois).
