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Exemples de rachat de crédits locataires

Découvrez ci-après différents exemples de dossiers de rachat de crédits locataires financés par l’intermédiaire des courtiers en crédits du cabinet Xalis Finances à Amiens. 

Exemple 1

Baisse des mensualités de crédits de -75% (*)

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Exemple 2

Baisse des mensualités (*) en finançant des projets

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Exemple 1 : baisse des mensualités de crédits de -75% (*)

Ces locataires souhaitaient baisser leurs mensualités de crédits afin de retrouver du pouvoir d’achat. Nos clients ont pu profiter d’une baisse de leurs mensualités de -52% pour leur regroupement de crédits. 

Avant le rachat de crédits

Crédits : Mensualités :
Crédits conso (16) 2 796 €
Crédits renouv. (12) 1 528 €
Total mensualités 4 324 €
Revenus 5 953€
Loyer 910 €
Taux d'endettement 88 %
Reste à vivre 706 €

Après le rachat de crédits

Durée du rachat 15 ans
Montant financé 134 300 €
Dont projets et découvert 11 037 €
Nouvelle mensualité 1 094€
Revenus 5 953€
Loyer 910 €
Taux d'endettement 34 %
Reste à vivre 3 936 €

Financement réalisé en Juillet 2023 avec l’un de nos partenaire bancaire.

Les coûts totaux des crédits antérieurs étaient de : 123 263€  et le coût total du Regroupement de Crédits et de : 196 881€

Pour un Regroupement de Crédits de 134 300€  au taux débiteur fixe de 5,45 %,  vous remboursez 180 mensualités de 1 093€, hors assurance facultative. Le montant total dû par l’emprunteur est de 196 881€ et le TAEG fixe de 6.54%. Pour cet exemple les frais de banque sont de 2 552 € et les frais d’intermédiaire sont de 5 037 €.

Exemple 2 : Baisse des mensualités (*) en finançant des projets

Nous avons accompagné ces locataires dans leur rachat de crédits projets. En plus de baisser les mensualités de nos clients de -27%, nous avons pu leur obtenir une trésorerie de 20 000€ pour le financement de leurs projets personnels. 

Avant le rachat de crédits

Crédits Mensualités
Crédits conso (3) 756 €
Crédits renouv. (1) 171 €
Total mensualités 927 €
Revenus 3 581 €
Loyer 618 €
Taux d'endettement 43 %
Reste à vivre 2 036 €

Après le rachat de crédits

Durée du rachat 12 ans
Montant financé 79 000 €
Dont nouveaux projets 20 000 €
Nouvelle mensualité 684 €
Revenus 3 581 €
Loyer 618 €
Taux d'endettement 36 %
Reste à vivre 2 279 €

Financement réalisé en mars 2022 avec notre partenaire bancaire.

Les coûts totaux des crédits antérieurs étaient de : 54 281€  et le coût total du Regroupement de Crédits et de 97 859€

Pour un Regroupement de Crédits de 79 108€  au taux débiteur fixe de 3.63 %,  vous remboursez 143 mensualités de 684€, hors assurance facultative. Le montant total dû par l’emprunteur est de 97 859€ et le TAEG fixe de 4.87%. Pour cet exemple les frais de banque sont de 1 000 € et les frais d’intermédiaire sont de 3 820 €.

 Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(*) La diminution du montant des mensualités entraîne l’allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit.

Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigée d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. 

Les simulations obtenues n’ont aucune valeur contractuelle. Pour un rachat de crédits à la consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours. Pour un rachat de crédits immobilier, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours.

Xalis Finances

518 Rue Saint Fuscien,
Immeuble la Croix Rompue,
80000 Amiens

03 22 52 63 04

Xalis Finances est immatriculée au registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro 15000221 en sa qualité de courtier et mandataire non exclusif en opérations de banque et en services de paiement, courtier d’assurance ou de réassurance et mandataire d’intermédiaire d’assurance www.orias.fr .

XALIS FINANCES est membre de l’APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits). Nous nous engageons à respecter la charte de bonne conduite signée et la déontologie liée à notre activité.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours calendaires pour tous les prêts à la consommation.

Pour les prêts immobiliers, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours.

Information consommateur pour l’opération de rachat de crédits ou regroupement de crédits : l’offre de regroupement de prêts est soumise au régime du crédit à la consommation ou du crédit immobilier selon le dossier. Lorsque la diminution du montant de vos mensualités entraine un allongement de la durée, elle en majore le coût total. Le TAEG inclut tous les frais hors assurance facultative. 

Loi Murcef : Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Utilisation de vos données : Vous pouvez vous opposer sans frais à l’utilisation des données personnelles que vous nous avez transmises à des fins de prospection. Il vous suffit de nous le préciser par mail à contact@xalis-finances.com ou par courrier à XALIS FINANCES 518 Rue Saint Fuscien – Immeuble La Croix Rompue – 80090 Amiens

Médiateur de la consommation – ANM CONSO – Contact par voie électronique via le site internet : www.anm-conso.com OU par mail à contact@anm-conso.com – – Contact par courrier à l’adresse suivante : ANM CONSO – 2 Rue de Colmar – 94300 VINCENNES

XALIS FINANCES est soumis à l’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel) 4, place de Budapest – CS 92459 – 75436 PARIS CEDEX 09 – 01 49 95 40 00

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